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PSA-PAL 2010-2013 - AREE STRATEGICHE

 

Allegato 1.7 a Evoluzione dello stabilimento di Castel S. Pietro Terme e Realizzazione della Casa della Salute

 

IL PROGETTO DI CASA DELLA SALUTE - STRALCI PROGETTUALI e STIMA DEI COSTI

Stralcio 1.
La prima fase prevede il trasferimento di una serie di attività, rientranti nella macro-area clinica, dal primo piano della palazzina B di pertinenza del presidio, dove attualmente trovano collocazione, al primo piano del presidio stesso. L'area d'intervento, posta a sud-est, sarà oggetto di lavori al fine di garantire adeguati livelli funzionali e prestazionali agli ambienti. Le attività soggette a trasferimento sono:  

 

n. 3 ambulatori medici e n. 1 ambulatorio infermieristico della pediatria di gruppo;
n. 3 ambulatori dell'U. O. di Neuropsichiatria dell'età evolutiva;

 

Verrà inoltre spostata la sede del nucleo, comprendente n. 2 ambulatori medici che garantiscono la continuità assistenziale, n. 1 ambulatorio infermieristico e n. 1 sala per le terapie infusionali, da una porzione all'altra del piano primo, per garantire una disposizione più funzionale agli utenti.

 
Primo stralcio progettuale
 

Stralcio 2.
Tale fase prevede il completamento della realizzazione dell'area clinica al primo piano, nell'ottica di creare uno spazio ben definito, omogeneo e di facile accessibilità per gli utenti. In adiacenza ai servizi realizzati nel primo stralcio, verranno trasferite le attività attualmente poste nella palazzina A (completando così l'operazione di svuotamento):

 

n. 6 ambulatori e n. 1 segreteria della medicina di gruppo;
n. 3 ambulatori del consultorio familiare (ginecologa, psicologa e ostetrica).

 

Per completare la gamma dei servizi fornita dalla Casa della Salute, al primo piano vengono inseriti anche:

 

n. 1 studio per assistente sociale (area clinica);
n. 1 ufficio per il coordinamento dell'assistenza domiciliare con il relativo deposito (area clinica).

 

Nei primi due stralci verrà inoltre perseguito l'obiettivo di adeguamento alla sicurezza degli ambienti rientranti nella gamma di servizi offerta della Casa della Salute.

 
Secondo stralcio progettuale
 

Stralcio 3.
La terza fase di progetto è orientata a dare coerenza al sistema di percorsi sia interni che esterni e a riorganizzare, rimodulare gli spazi dell'area pubblica. Attualmente il presidio di Castel San Pietro Terme ha il principale punto di accesso-accoglienza decentrato, sul lato orientale, e un ingresso, secondario per la mancanza di personale adibito all'accoglienza, posto frontalmente al parcheggio pubblico.
L'ipotesi progettuale elaborata prevede lo spostamento, in tale fase, della zona accoglienza presso l'ingresso su via Oriani. Esternamente ciò comporterebbe una miglior collocazione della Casa della Salute nel sistema di percorsi cittadini e un più funzionale collegamento con la zona del parcheggio; una leggera deviazione della strada adiacente consentirebbe inoltre la creazione di un'area pedonale in prossimità dell'ingresso e quindi un'ulteriore miglioria a tale ipotesi che sarà concertata con il Comune di Castel San Pietro Terme.
Lo spostamento della portineria-accoglienza consentirebbe anche di avere percorsi interni più razionali, intuitivi e in linea con le linee guida regionali. Per perseguire al meglio questi obiettivi si ipotizza di creare un'apertura nella parete settentrionale dell'attuale bar per permettere, con un percorso esterno coperto, il collegamento con l'ala del presidio in cui si trovano l'oculistica e i poliambulatori, che attualmente sono raggiungibili con percorsi interni piuttosto articolati.
Il punto di ristoro sarà leggermente traslato negli spazi del centro prelievi, mantenendo quindi la sua centralità nell'area pubblica. L'ingresso orientale rimarrebbe come ingresso secondario da assegnare ad uso prevalente del personale, raggiungendo così l'obiettivo di separazione dai flussi degli utenti. 

 
Terzo stralcio progettuale
 

A completamento del progetto Casa della Salute, in tale fase si prevede anche di trasferire gli ambulatori di Igiene pubblica e pediatria di comunità, che rimarrebbero isolati al piano terra a seguito dello spostamento della portineria. Tali ambulatori insieme al centro prelievi, i cui ambienti diventeranno di competenza del punto di ristoro, saranno disposti in adiacenza alla radiologia al piano rialzato. Conseguentemente gli spogliatoi verranno trasferiti al quarto piano, consentendo un'ulteriore separazione tra l'area di pertinenza dello staff e l'area clinica.

 
Tavola Terzo stralcio progettuale
 

Stima dei costi

 
Superficie
Costo unitario
Costo complessivo
Tipo di finanziamento
1° Stralcio
433 mq
1319 €/mq
571.410 €
Art.20 L 67/88 Stato-Regioni
2° Stralcio
548 mq
1361 €/mq
746.000 €
Finanziamenti Regionali
3° Stralcio
552,5 mq
1810 €/mq
1.000.000 €
Alienazioni

Gli importi relativi al terzo stralcio sono ipotesi di costo stimati in relazioni al particolare tipo di intervento.

 

Cronoprogramma

1° Stralcio - tempo esecuzione 2011
2° Stralcio - tempo esecuzione 2012
3° Stralcio - tempo esecuzione 2013


Ultimo aggiornamento pagina:
12 Aprile 2019
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